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　　【基本情况】开发商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）总建造面积：约16.06万㎡容积率：1.8产品类型：6F-8F纯洋房户型面积：建筑面积约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居交给规范：高定PRO+精装物业服务：越秀物业项目地址：昌平区朱辛庄地铁站北1.7km/万达广场北1.1km（直线间隔）

　　✨耀目国企·联袂臻筑·未来规范现象级单品，引领城市价值越秀地产深耕北京商场，深谙海淀及朱辛庄客群需求，致力于以人居迭代为方针，打造香山樾、越秀星樾、梧桐星宸等多个备受商场认可的红盘项目。此次择址北京龙脉源头的珍稀土地，以1.8低容积率，充沛的发挥其打造低密洋房的天然优势，助力未来科学城西区完成“人、产、城”协同开展。

　　双国企联袂，辉映未来范本【越秀地产我国榜首代商品房缔造者】越秀地产于1983年建立，是国内榜首批房地产企业、榜首代商品房缔造者、榜首家地产红筹公司、具有榜首只出资于我国内地物业的香港上市房产基金。“三道红线房企中仅有完成成绩正增加的企业。

　　【未来科学城开展集团昌平区国资委一级监管企业】北京未来科学城开展集团，旗下置业公司参加未来科学城近420万平方米经营性用地的开发建造，致力于打造高质量、立异驱动的工业和寓居环境。连续双星荣光，再立人居标杆从备受瞩目的星樾项目“双开双罄”，到梧桐星宸项目成为现象级热销红盘，“双星”项目的成功已然引领了板块价值的跃升。此次越秀再次晋级产品理念，经过前瞻性的布局和质量化的迭代，以更立异的规划、更精密的规划、更交心的细节，建立职业新标杆。

　　✨耀世板块·价值高光·富贵已成在这片静寂的土地上，日子从未匆忙；它不只承载着城市开展的精华，更为每一位居者带来安定与舒惬的归属感。它是年代的奉送，也是未来日子方法的簇新起点，更是板块内「职住平衡」的稀缺高地。商业、教育、工业、医疗、交通……好像无形的守护者，让富贵与天然奇妙融合，漫奢日子方法得以完成。耀领工业链｜海淀北朱辛庄科创芯昌平区依托永丰工业基地与未来科学城，打造科学技术立异与工业高质量开展的双引擎。永丰工业基地距项目直线公里，打造最具影响力的空间方位导航服务基地、中关村智能硬件研制和智能服务工业高地，招引很多高新技术企业集聚。

　　【未来科学城千亿工业极世界500强巨头环伺】未来科学城，规划总面积170.6平方公里，会聚小米工业园、好未来总部、世界信息工业园等高新技术工业集群；华电、中铝等世界500强企业环伺周边，助力北京世界科创中心建造，打造全球抢先的技术立异高地。【“两区专心”空间布局，“两谷一园”立异格式】生命谷（西区）：主攻生命健康与医药立异，成为国家级生命健康工业高地；动力谷（东区）：着力打破先进动力技术，推进清洁动力与低碳工业高质量开展；生态绿心（专心）：衔接东西两区，构建蓝绿交错、水城共融的生态开展格式；沙河高教园（一园）：打造产学研一体化的科创孵化基地，助力科研成果快速转化。

　　耀领交通链｜双轨交通三横两纵灵通全城距朱辛庄地铁站直线号线首站：直达东西城、向阳等抢手商圈，一次换乘尽享都市富贵；昌平线换乘站：通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市开展脉动；三横：北五环、北清路、定泗路直通东西，串联各大工业集群；两纵：京藏、京新双高速，快捷灵通上地、五道口等精粹日子圈；

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